圖集
快訊
马来西亚仲介透露租房内幕:最好看一下电费单子,不建议租低于6层的楼房
2022/10/12

最好找熟悉的房产中介,这样不会被坑

来马来西亚,如果不需要考给孩子上学、个人上班这些问题,又不差钱,就可以直接在大陆下手!对于普通人群来说,个人还是建议到了马来西亚后,慢慢的研究一下再决定出手~万一后期孩子转校,买了房,对于搬家就不那么方便了。

网上找中介的话,通常使用Whatsapp这个聊天软件,大部分房产网站都有一键联系的功能。中介们都会有自己擅长的区域,建议大家先看好区域,再找这个区域的中介。

看房

1. 小区大堂,日常很少用到,但是我们需要拿快递or外卖?部分小区快递可以寄放门卫,而一些直接放小区门口。马来西亚的快递,会扔下再联系,绝大部分会是whatsapp拍照说放下快递了。有些小区物业,会对超时不取的快递收费,请和管理处确认,日常住户是怎么收快递。

2. 电梯,如果是租地下屋(一楼),这个可以忽略。高层的话,电梯是很重要的,这个要配合户数来判断。电梯数越多越好,高峰期出门回家也不至于等太长时间。另外特别提醒,老旧小区,电梯故障很普遍。

3. 房子大门门锁,最近流行的电子锁,可以密码,指纹,刷卡。要注意的是一些需要特殊钥匙的大门,丢了钥匙,可能要赔不少钱的。

4. 如何了解要租的房子,有多久没人住。

看房的时候,可以要求看一下电费单子,在TNB APP里查看电费,APP可以查到半年内的真实电费。从电费里,可以看到房子使用情况。

长时间没人住的房子,会出现不少问题的。厕所堵塞,漏水,是最烦人的。

5. 在电梯正常使用的情况下,不建议租低于6层的楼房。

马来西亚是热带,太低楼层会有蚊子。高楼层不仅风景好,也免去被蚊子叮咬的问题。

6. 入屋需要观察的几个方面:

A)天花板有没有水迹,各种龙头,花洒,马桶能正常使用吗?打开厨房的洗碗盆下,看看有没有水迹。

B)把所有的电器,电灯都打开,都关上再打开。试试看热水器能不能热。空调遥控器,空调本身正常吗?那些带全套家电的,更要花时间来检验。

C)垃圾堆放点, 厨房是用桶装燃气还是管道,还是只能用电做饭(商用住宅)。

7. 停车场。

马来西亚高层住宅,至少都带一个停车场。停车的位置要确认好,有些要停很远或开车上下好几层,试想天天在小区里开车绕,真心不方便。

对于那些不开车的,要停车场干嘛?以后也许会开车,朋友来了也可以停,又或者,咱把停车场租出去,能回点血。

8. 到楼下小区里转一转

看看小区卫生搞的如何,就知道小区物业给不给力。小区里的设施,健身房器材,泳池状态,花园植被,注意有没有损坏。

我可以不用,你不能没有。

9. 宽带信号

宽带首选是TIME,稳定且性价比高。

在房间里看看自己的手机信号,马来西亚有太多运营商了,免得住进来,快递电话都收不到。

10. 房龄。

如果是新房,注意通风,闻闻有没有油漆或者家具的气味,注意甲醛之类的;5-6年房龄的房子,这个年份,房子里的东西都开始坏了~

马来西亚房东,属貔貅的多,问题大的给你换,问题不大就搁置。何况要让维修工人上门,还得浪费自己的时间配合。

11. 记得问中介,房东返回押金吗?房东耍赖不还押金的事情,时有发生,千万注意。

搬家

1. 租房,可以选择:带家具的房子或者自己带家具的房子。

2. 吉隆坡的水质不太好,建议买个好点的净水器。也有租的那种,厂家定期上门更换滤芯。至于偶尔停水,需要自备饮用水。

3. 大部分来马来西亚定居,会选择雪隆,理由可能是,这里国际学校多,有直航。

工作15年月入RM7K,储蓄资金RM560K!女子:45岁想退休!网民:不要退休!
2023/05/13
曾红极一时,却红颜薄命的10位女星,马来西亚这位最令人惋惜
2023/04/03
全球50大美人之一,女星杨紫琼,13张青年时期的老照片曝光!
2023/04/03
表面是艺人,实际是富二代的6位明星,混不下去就得继承家产
2023/04/03
大马女孩逛Tesco的「经典打扮」!日本网红变装成功!网红:没错!大马90%的女孩都是这样穿的!
2023/04/01
他一开始是夜市小贩一天只赚1000令吉,靠诚信成大马直播界天王,如今营业额200多万,一天能接上万单
2023/03/28
不要怀疑是同个人!「刘海染奶奶灰」秒变60后奶奶!大马女子:劝你们想清楚才染这个发色!
2023/03/17
中国网友:在马来西亚15元一包的鲍鱼方便面,是我吃过最奇葩的面了
2023/03/15
她当了12年华小老师,毅然辞职,用1万创业,如今拥有17栋别墅20辆豪车!发家致富只靠「它」!
2023/03/14
张栋梁罕见分享吉隆坡的家:三面环山的老房子,买下它只花了一瓶香槟的时间
2023/03/11
珍贵老照片:一百多年前的马来西亚,原来是这样生活都的!
2023/03/11
大马人妻分享“简陋家徒四壁风”住家! 网民看后直呼羡慕:有冲动想丢完家中杂物!
2023/03/03
24岁的年纪欠下37个大耳窿,男子后悔:原本有平淡的生活,如今欠债5万新币
2023/03/03
“不读书就像他做粗工又臭又辛苦”?大马装修工人晒照,网友:看车牌懵了一下
2023/03/01
车险专家分析在大马驾 Toyota 的 8 种人,网友:太厉害了,真的准
2023/02/27
大马女子改装“国民神车” Myvi,花费RM2500摇身变F1 跑车,网友:等你要U Turn时就知道了!
2023/02/25
不用付RM8年费,大马每家银行都有免费的储蓄户口,很多人不知道
2023/02/23
大马男子在KL生活每月需近RM12K!网民轰:赚那么多才给父母RM200?!
2023/02/17
有位被封“马来西亚娘惹李子柒”,盘点马来西亚5位爆红女网红
2023/02/08
父亲是一名医生,母亲是马来西亚人,“溜冰皇后”柏安妮:21岁出道,巅峰时隐退,近照曝光认不出
2023/02/07