孟沙 （Bangsar） 在数十年来都是吉隆坡着名的高尚住宅区，拥有坐落在市中心与交通发达的地点优势， 约有5万人口，近邻着满家乐（Mont Kiara）和白沙罗。很多迁移大马的外籍人士都把孟沙当作首选的落脚地方。

孟沙一带交通发达，距离吉隆坡市中心仅4公里，毗邻吉隆坡中环车站（KL Sentral），谷中城（Mid Valley），八打灵再也（Petaling Jaya）等地方。

当地房产的价位也随着山坡的高度一样，越往上爬，价位越高

随着当地的地价抬升，在上世纪50—70年代进驻孟沙的厂房也开始逐渐撤离，并转型更改用途，APW Bangsar为成功转型的案例之一，已成功转型为咖啡馆、创意市集聚集的场所，成为吉隆坡主要的文创园区之一。

这一带有许多高档的时装店及广场，如今已经剩不多的土地可用来建设发展计划，因此这里的二手房产市场都有很理想的价位

孟沙的土地建设发展已近乎饱满，所以这里不缺购物中心，便利商店，超级市场，医院，国立或私立学校，可称得上是一个设备齐全的小市镇呢！

经过多年的发展及当地居民较高的收入水平，孟沙一带拥有完善的设施及蓬勃的商业活动：

共设有 2️⃣ 家购物中心：

• 孟沙购物中心（Bangsar Shopping Centre）

• 孟沙村购物中心（Bangsar Shopping Village）

在特拉维路（Jalan Telawi），幸运花园（Lucky Garden）及孟沙峇鲁（Bangsar Baru）一带也有许多咖啡厅，高档餐厅，服饰，酒吧等商店，吃喝玩乐不成问题。

孟沙内部也有数家国际型的酒店进驻，其中五星级国际酒店有：

雅高酒店集团（Accor Hotels）旗下的铂尔曼吉隆坡孟沙酒店 （Pullman Kuala Lumpur Bangsar） 凯悦酒店集团（Hyatt Hotels Corporation）阿丽拉孟沙酒店（Alila Bangsar）

因地理优势，许多政府部门、国营公司如：马来亚铁道公司（KTMB）、国家能源公司（TnB）、马来西亚电讯公司（Telekom Malaysia）等 和私人企业如： 中国报、新海峡时报、福士伟根、联合利华等，陆续相中孟沙位于吉隆坡郊外的地理优势及便宜的地价，纷纷在此设立公司总部及员工宿舍。

孟沙的其中一块区域—Bangsar Park被发展成为当地第一个住宅项目起，孟沙就逐渐从以往劳工阶级为主的土地，在短短几十年内，摇身一变成为吉隆坡主要的高级住宅区，在80起，更是成为时尚、美食及上流社会的代名词。

总结来说，地点的中心点和连接是关键，外籍人士相中这地区，开始从而发展成高端地带，无论是住宅还是商业活动，都会是一个升值潜力巨大的洼地。